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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIAS (32)

32600 · Gers (32) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIAS

⬢

Maisons

+15%
2025→2026
2 609 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 945 — 3 132 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.8% sur 7 ans
2 051 2 371 2 691 3 011 3 331 2 918 2020 2 577 2021 2 428 2022 2 279 2023 2 870 2024 2 638 2025 3 028 2026 -11.7% -5.8% -6.1% +25.9% -8.1% +14.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 028 € 4
2025 — — 2 638 € 7
2024 — — 2 870 € 3
2023 — — 2 279 € 7
2022 — — 2 428 € 10
2021 — — 2 577 € 9
2020 — — 2 918 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie Alaux-costanzo
Mandat depuis 2026
794
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
23 sur 283
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIAS
98.9%
des locaux
353 locaux raccordables sur 357

LIAS s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIAS

Le marché immobilier à LIAS (32600), dans le Gers, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 609 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 945 et 3 132 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.37 %
Taux communal TF bâtie
5.22 %
Taux TF non bâtie
CC de la Gascogne Toulousaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIAS est de 2 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LIAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIAS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIAS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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