Prix immobilier au m² à LIGNE (44)

44850 · Loire-Atlantique (44) · 369 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIGNE

⬡

Appartements

+4%

2025→2026

2 000 €/m²

Médiane · 2020-2026

13 ventes

1 749 — 9 534 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2025→2026

2 328 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

59 ventes

2 050 — 2 720 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.8% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-2.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 915 €	2	2 229 €	32
2025	1 838 €	3	2 373 €	51
2024	10 125 €	5	2 549 €	59
2023	6 188 €	1	2 799 €	47
2022	—	—	2 562 €	69
2021	1 270 €	2	2 484 €	62
2020	—	—	2 288 €	36

Cadre de vie

🏛️

Maire

Maurice Perrion

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2026

5 693

Habitants

125

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 330 €

par an

25% gagnent moins de 19 920 € | 25% gagnent plus de 29 140 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

5.1%

111 sur 2 173

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -9% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIGNE

99.5%

des locaux

2 648 locaux raccordables sur 2 662

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LIGNE

12.6 km

d'aménagements

LIGNE s'étend sur 45.7 km² avec une densité de 125 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIGNE

Le marché immobilier à LIGNE (44850), en Loire-Atlantique, a enregistré 369 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 000 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 1 749 et 9 534 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 749 et 9 534 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 490 €/m² (356 ventes). Fourchette : entre 2 128 et 2 903 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

8,0 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LIGNE →

Taxe foncière

68.42 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays d'Ancenis

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 16 (2.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (2.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (1.6 ‰)

Vols dans les véhicules 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesRisque industrielEffondrements localisésTassementsPollution des sédiments et solsPar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesPollution des eaux souterraines et de surfaceEffondrements généralisésAffaissements progressifsRadonTransport de marchandises dangereusesFoudreInondationGlissements ou mouvements de pentePhénomène lié à l'atmosphèreCouléesEcroulements rocheuxTempête et grains (vent)Inondations de terrains miniersTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIGNE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIGNE est de 2 000 € pour un appartement et de 2 328 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LIGNE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIGNE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LIGNE ?

369 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIGNE ?

Les prix des appartements varient entre 1 749 et 9 534 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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