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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIMETZ-VILLEZ (78)

78270 · Yvelines (78) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LIMETZ-VILLEZ

⬡

Appartements

5 560 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
3 299 — 6 407 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
2 431 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
31 ventes
2 143 — 2 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+80.8% sur 7 ans
2 364 3 535 4 706 5 877 7 048 2 627 2020 6 407 2021 4 750 2022 +143.9% -25.9%

Évolution — Maisons

+15.0% sur 7 ans
1 861 2 171 2 480 2 789 3 099 2 068 2020 2 438 2021 2 600 2022 2 817 2023 2 367 2024 2 490 2025 2 379 2026 +17.9% +6.6% +8.3% -16.0% +5.2% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 379 € 12
2025 — — 2 490 € 39
2024 4 750 € 3 2 367 € 26
2023 — — 2 817 € 22
2022 6 407 € 9 2 600 € 51
2021 2 627 € 1 2 438 € 36
2020 — — 2 068 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Obry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 110
Habitants
223
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
25% gagnent moins de 19 230 € | 25% gagnent plus de 31 650 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
13
en 2023
↘️ -77% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIMETZ-VILLEZ
100%
des locaux
1 058 locaux raccordables sur 1 058
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIMETZ-VILLEZ
0.5 km
d'aménagements

LIMETZ-VILLEZ s'étend sur 9.5 km² avec une densité de 223 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIMETZ-VILLEZ

Le marché immobilier à LIMETZ-VILLEZ (78270), dans les Yvelines, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 560 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 3 299 et 6 407 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 299 et 6 407 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 475 €/m² (206 ventes). Fourchette : entre 2 064 et 2 896 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.49 %
Taux communal TF bâtie
3.01 %
Taux TF non bâtie
CC Les Portes de l'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIMETZ-VILLEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIMETZ-VILLEZ est de 5 560 € pour un appartement et de 2 431 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LIMETZ-VILLEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIMETZ-VILLEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIMETZ-VILLEZ ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIMETZ-VILLEZ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIMETZ-VILLEZ ?
Les prix des appartements varient entre 3 299 et 6 407 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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