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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAIGNE (72)

72210 · Sarthe (72) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAIGNE

⬢

Maisons

-56%
2025→2026
1 282 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
924 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.2% sur 7 ans
670 966 1 262 1 558 1 854 1 167 2020 1 282 2021 1 319 2022 1 196 2023 1 331 2024 1 685 2025 744 2026 +9.9% +2.9% -9.3% +11.3% +26.6% -55.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 744 € 5
2025 — — 1 685 € 4
2024 — — 1 331 € 2
2023 — — 1 196 € 22
2022 — — 1 319 € 16
2021 — — 1 282 € 11
2020 — — 1 167 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé D'Andigné
Mandat depuis 2026
326
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAIGNE
99%
des locaux
197 locaux raccordables sur 199

MAIGNE s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAIGNE

Le marché immobilier à MAIGNE (72210), en Sarthe, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 282 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 924 et 1 638 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.59 %
Taux communal TF bâtie
7.81 %
Taux TF non bâtie
CC LBN Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAIGNE est de 1 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAIGNE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAIGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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