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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malandry (08)

08370 · Ardennes (08) · 5 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Malandry

⬢

Maisons

-1%
2021→2025
1 240 €/m²
Médiane · 2020-2025
5 ventes
1 025 — 1 453 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.9% sur 3 ans
784 956 1 129 1 301 1 474 871 2020 1 340 2021 1 323 2025 +53.8% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 323 € 2
2021 — — 1 340 € 2
2020 — — 871 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Dufils
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malandry
100%
des locaux
42 locaux raccordables sur 42

Analyse du marché immobilier à Malandry

Le marché immobilier à Malandry (08370), dans l'Ardennes, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 240 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 1 453 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.14 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malandry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malandry est de 1 240 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malandry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malandry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malandry ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malandry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malandry ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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