P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANCIET (32)

32370 · Gers (32) · 121 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MANCIET

⬡

Appartements

5 533 €/m²
Médiane · 2020-2026
23 ventes
3 689 — 6 640 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 200 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
556 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.2% sur 7 ans
635 1 998 3 361 4 724 6 086 5 533 2020 706 2021 -87.2%

Évolution — Maisons

+78.1% sur 7 ans
473 850 1 227 1 603 1 980 526 2020 1 027 2021 1 194 2022 1 800 2023 1 520 2024 965 2025 937 2026 +95.2% +16.3% +50.8% -15.6% -36.5% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MANCIET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 533 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 706 € 1 937 € 6
2025 — — 965 € 25
2024 — — 1 520 € 16
2023 — — 1 800 € 17
2022 5 533 € 22 1 194 € 11
2021 — — 1 027 € 18
2020 — — 526 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Garbay
Mandat depuis 2026
758
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANCIET
100%
des locaux
555 locaux raccordables sur 555

MANCIET s'étend sur 42.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANCIET

Le marché immobilier à MANCIET (32370), dans le Gers, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 533 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 3 689 et 6 640 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 689 et 6 640 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 556 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.93 %
Taux communal TF bâtie
30.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANCIET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANCIET est de 5 533 € pour un appartement et de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MANCIET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANCIET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANCIET ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANCIET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANCIET ?
Les prix des appartements varient entre 3 689 et 6 640 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

Toutes les communes du Gers →