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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANOT (16)

16500 · Charente (16) · 93 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MANOT

⬢

Maisons

+10%
2025→2026
1 016 €/m²
Médiane · 2020-2026
93 ventes
612 — 1 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+9.3% sur 7 ans
554 782 1 009 1 237 1 464 983 2020 1 269 2021 616 2022 962 2023 1 331 2024 978 2025 1 074 2026 +29.1% -51.5% +56.2% +38.4% -26.5% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 074 € 5
2025 — — 978 € 16
2024 — — 1 331 € 15
2023 — — 962 € 18
2022 — — 616 € 16
2021 — — 1 269 € 10
2020 — — 983 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Trarieux
Mandat depuis 2026
555
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 650 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.5%
100 sur 377
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANOT
100%
des locaux
439 locaux raccordables sur 439

MANOT s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANOT

Le marché immobilier à MANOT (16500), en Charente, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 016 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 612 et 1 362 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

84.93 %
Taux communal TF bâtie
15.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Charente Limousine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANOT est de 1 016 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MANOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANOT ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANOT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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