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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANRE (08)

08400 · Ardennes (08) · 9 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MANRE

⬢

Maisons

-84%
2025→2026
600 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
345 — 1 078 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.2% sur 6 ans
237 628 1 020 1 411 1 803 600 2020 453 2021 660 2022 532 2023 1 639 2025 263 2026 -24.5% +45.7% -19.4% +208.1% -84.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 263 € 1
2025 — — 1 639 € 1
2023 — — 532 € 2
2022 — — 660 € 3
2021 — — 453 € 1
2020 — — 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Lorfeuvre
Mandat depuis 2026
108
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANRE
96.8%
des locaux
61 locaux raccordables sur 63

MANRE s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANRE

Le marché immobilier à MANRE (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 600 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 345 et 1 078 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANRE est de 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MANRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANRE ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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