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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANSLE-LES-FONTAINES (16)

16230 · Charente (16) · 336 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MANSLE-LES-FONTAINES

⬡

Appartements

+90%
2025→2026
3 019 €/m²
Médiane · 2020-2026
83 ventes
1 277 — 4 336 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 275 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
37 ventes
899 — 1 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+582.6% sur 7 ans
439 1 324 2 210 3 095 3 980 530 2020 1 277 2021 3 077 2022 3 077 2023 488 2024 1 901 2025 3 618 2026 +140.9% +141.0% +0.0% -84.1% +289.5% +90.3%

Évolution — Maisons

-13.5% sur 7 ans
986 1 107 1 229 1 350 1 471 1 301 2020 1 152 2021 1 096 2022 1 163 2023 1 260 2024 1 337 2025 1 125 2026 -11.5% -4.9% +6.1% +8.3% +6.1% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 618 € 16 1 125 € 13
2025 1 901 € 4 1 337 € 40
2024 488 € 3 1 260 € 39
2023 3 077 € 9 1 163 € 34
2022 3 077 € 39 1 096 € 44
2021 1 277 € 11 1 152 € 56
2020 530 € 1 1 301 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Croizard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 088
Habitants
184
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
170 sur 1 200
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANSLE-LES-FONTAINES
100%
des locaux
1 561 locaux raccordables sur 1 561

MANSLE-LES-FONTAINES s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANSLE-LES-FONTAINES

Le marché immobilier à MANSLE-LES-FONTAINES (16230), en Charente, a enregistré 336 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 019 €/m² sur 83 ventes. Les prix varient entre 1 277 et 4 336 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 277 et 4 336 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 530 à 3 618 €/m², soit +583%.

Maisons

Prix médian : 1 207 €/m² (253 ventes). Fourchette : entre 807 et 1 533 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.8 %
Taux communal TF bâtie
11 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (13.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (7.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (6.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANSLE-LES-FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANSLE-LES-FONTAINES est de 3 019 € pour un appartement et de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MANSLE-LES-FONTAINES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 530 à 3 618 €/m², soit une hausse de 583%.
Combien de ventes immobilières à MANSLE-LES-FONTAINES ?
336 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANSLE-LES-FONTAINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANSLE-LES-FONTAINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 277 et 4 336 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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