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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANTEYER (05)

05400 · Hautes-Alpes (05) · 65 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MANTEYER

⬡

Appartements

1 586 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
749 — 5 750 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 932 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
2 442 — 3 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-84.1% sur 7 ans
757 2 024 3 291 4 558 5 826 5 296 2020 1 436 2021 841 2022 -72.9% -41.4%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 7 ans
2 262 2 645 3 029 3 413 3 796 2 785 2020 2 914 2021 2 513 2022 2 911 2023 3 451 2024 2 635 2025 3 086 2026 +4.6% -13.8% +15.8% +18.6% -23.6% +17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 086 € 2
2025 841 € 5 2 635 € 4
2024 1 436 € 1 3 451 € 13
2023 — — 2 911 € 7
2022 5 296 € 4 2 513 € 9
2021 — — 2 914 € 13
2020 — — 2 785 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frederic Rey
Mandat depuis 2026
500
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANTEYER
98.7%
des locaux
386 locaux raccordables sur 391

MANTEYER s'étend sur 25.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANTEYER

Le marché immobilier à MANTEYER (05400), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 586 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 749 et 5 750 €/m².

50 % des transactions se situent entre 749 et 5 750 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 932 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 442 et 3 488 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.21 %
Taux communal TF bâtie
35.98 %
Taux TF non bâtie
CC Buëch-Dévoluy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANTEYER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANTEYER est de 1 586 € pour un appartement et de 2 932 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MANTEYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANTEYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANTEYER ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANTEYER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANTEYER ?
Les prix des appartements varient entre 749 et 5 750 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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