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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCORIGNAN (11)

11120 · Aude (11) · 134 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARCORIGNAN

⬡

Appartements

2 063 €/m²
Médiane · 2020-2026
9 ventes
1 443 — 4 322 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2025→2026
2 070 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
1 429 — 2 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.3% sur 7 ans
845 1 413 1 980 2 548 3 115 2 063 2020 939 2021 2 832 2022 1 500 2023 -54.5% +201.6% -47.0%

Évolution — Maisons

+75.3% sur 7 ans
1 583 2 035 2 488 2 940 3 392 1 759 2020 1 885 2021 2 176 2022 2 143 2023 2 000 2024 2 313 2025 3 084 2026 +7.2% +15.4% -1.5% -6.7% +15.7% +33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 500 € 1 3 084 € 12
2025 — — 2 313 € 24
2024 2 832 € 4 2 000 € 21
2023 939 € 1 2 143 € 18
2022 2 063 € 3 2 176 € 26
2021 — — 1 885 € 13
2020 — — 1 759 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Banos
Mandat depuis 2026
1 333
Habitants
233
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 020 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
70 sur 672
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
17
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCORIGNAN
90.5%
des locaux
764 locaux raccordables sur 844
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCORIGNAN
0.3 km
d'aménagements

MARCORIGNAN s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 233 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCORIGNAN

Le marché immobilier à MARCORIGNAN (11120), dans l'Aude, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 063 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 443 et 4 322 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 443 et 4 322 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 070 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 429 et 2 864 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.85 %
Taux communal TF bâtie
7.8 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Narbonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCORIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCORIGNAN est de 2 063 € pour un appartement et de 2 070 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARCORIGNAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCORIGNAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCORIGNAN ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCORIGNAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCORIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 443 et 4 322 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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