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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAREIL-LE-GUYON (78)

78490 · Yvelines (78) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAREIL-LE-GUYON

⬢

Maisons

+11%
2025→2026
3 556 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
3 148 — 4 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.4% sur 7 ans
2 764 3 322 3 880 4 438 4 996 4 023 2020 3 556 2021 4 212 2022 3 640 2023 4 542 2024 3 071 2025 3 403 2026 -11.6% +18.4% -13.6% +24.8% -32.4% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 403 € 7
2025 — — 3 071 € 4
2024 — — 4 542 € 4
2023 — — 3 640 € 13
2022 — — 4 212 € 11
2021 — — 3 556 € 20
2020 — — 4 023 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Sadoc
Mandat depuis 2026
420
Habitants
103
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAREIL-LE-GUYON
100%
des locaux
249 locaux raccordables sur 249
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAREIL-LE-GUYON
0.7 km
d'aménagements

MAREIL-LE-GUYON s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAREIL-LE-GUYON

Le marché immobilier à MAREIL-LE-GUYON (78490), dans les Yvelines, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 556 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 3 148 et 4 031 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 21,0 €/m²
🏠

Maison

15,9 €/m²/mois
Fourchette : 12,2 — 20,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.57 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Yvelines
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAREIL-LE-GUYON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAREIL-LE-GUYON est de 3 556 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAREIL-LE-GUYON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAREIL-LE-GUYON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAREIL-LE-GUYON ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAREIL-LE-GUYON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAREIL-LE-GUYON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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