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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAREIL-SUR-MAULDRE (78)

78124 · Yvelines (78) · 172 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAREIL-SUR-MAULDRE

⬡

Appartements

5 123 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
3 422 — 12 260 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
3 291 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
2 616 — 3 715 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.5% sur 7 ans
2 732 6 174 9 616 13 058 16 500 15 000 2020 3 036 2021 4 183 2022 6 819 2023 -79.8% +37.8% +63.0%

Évolution — Maisons

-7.2% sur 7 ans
2 480 2 853 3 226 3 598 3 971 3 106 2020 3 114 2021 3 567 2022 3 610 2023 3 314 2024 2 756 2025 2 883 2026 +0.3% +14.5% +1.2% -8.2% -16.8% +4.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 819 € 14 2 883 € 3
2025 — — 2 756 € 26
2024 4 183 € 2 3 314 € 17
2023 3 036 € 3 3 610 € 16
2022 15 000 € 5 3 567 € 33
2021 — — 3 114 € 29
2020 — — 3 106 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Cahuzac
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 776
Habitants
406
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
34 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
57 sur 735
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
6
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
9
en 2023
↘️ -11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAREIL-SUR-MAULDRE
100%
des locaux
867 locaux raccordables sur 867
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAREIL-SUR-MAULDRE
3.5 km
d'aménagements

MAREIL-SUR-MAULDRE s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 406 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAREIL-SUR-MAULDRE

Le marché immobilier à MAREIL-SUR-MAULDRE (78124), dans les Yvelines, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 123 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 3 422 et 12 260 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 422 et 12 260 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 291 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 2 616 et 3 715 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 13,5 — 21,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 18,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.25 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAREIL-SUR-MAULDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAREIL-SUR-MAULDRE est de 5 123 € pour un appartement et de 3 291 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAREIL-SUR-MAULDRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAREIL-SUR-MAULDRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAREIL-SUR-MAULDRE ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAREIL-SUR-MAULDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAREIL-SUR-MAULDRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 422 et 12 260 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 557 €/m² SARTROUVILLE 3 708 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 630 €/m² POISSY 3 762 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 347 €/m² HOUILLES 4 375 €/m² CHATOU 4 842 €/m² RAMBOUILLET 3 874 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 604 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 546 €/m² PLAISIR 3 022 €/m² ELANCOURT 2 709 €/m²

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