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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAROLLES-LES-BRAULTS (72)

72260 · Sarthe (72) · 292 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAROLLES-LES-BRAULTS

⬡

Appartements

984 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
673 — 1 683 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 074 €/m²
Médiane · 2020-2026
285 ventes
810 — 1 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.3% sur 7 ans
835 993 1 150 1 308 1 465 928 2020 982 2021 1 122 2022 1 092 2023 1 065 2024 1 332 2025 1 024 2026 +5.8% +14.3% -2.7% -2.5% +25.1% -23.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 024 € 15
2025 — — 1 332 € 28
2024 984 € 7 1 065 € 50
2023 — — 1 092 € 44
2022 — — 1 122 € 79
2021 — — 982 € 46
2020 — — 928 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Belluau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 039
Habitants
84
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
132 sur 1 035
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAROLLES-LES-BRAULTS
100%
des locaux
1 367 locaux raccordables sur 1 367

MAROLLES-LES-BRAULTS s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAROLLES-LES-BRAULTS

Le marché immobilier à MAROLLES-LES-BRAULTS (72260), en Sarthe, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 984 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 673 et 1 683 €/m².

50 % des transactions se situent entre 673 et 1 683 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 074 €/m² (285 ventes). Fourchette : entre 810 et 1 624 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.82 %
Taux communal TF bâtie
7.12 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Saosnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAROLLES-LES-BRAULTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAROLLES-LES-BRAULTS est de 984 € pour un appartement et de 1 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAROLLES-LES-BRAULTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAROLLES-LES-BRAULTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAROLLES-LES-BRAULTS ?
292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAROLLES-LES-BRAULTS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAROLLES-LES-BRAULTS ?
Les prix des appartements varient entre 673 et 1 683 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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