P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSEILLAN (32)

32170 · Gers (32) · 12 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MARSEILLAN

⬢

Maisons

-66%
2023→2026
1 858 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 366 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-73.9% sur 5 ans
321 997 1 673 2 349 3 025 1 366 2020 1 785 2021 2 750 2022 1 043 2023 357 2026 +30.7% +54.1% -62.1% -65.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MARSEILLAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 357 € 1
2023 — — 1 043 € 2
2022 — — 2 750 € 5
2021 — — 1 785 € 2
2020 — — 1 366 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Senac
Mandat depuis 2026
82
Habitants
19
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSEILLAN
88.9%
des locaux
56 locaux raccordables sur 63

MARSEILLAN s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSEILLAN

Le marché immobilier à MARSEILLAN (32170), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 858 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 366 et 2 750 €/m².

Tendance longue : -74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.54 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSEILLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSEILLAN est de 1 858 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MARSEILLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSEILLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSEILLAN ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSEILLAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSEILLAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

Toutes les communes du Gers →