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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Massac (11)

11330 · Aude (11) · 5 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Massac

⬢

Maisons

+123%
2024→2025
1 516 €/m²
Médiane · 2021-2025
5 ventes
756 — 1 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.5% sur 4 ans
702 1 004 1 306 1 609 1 911 1 154 2021 1 516 2022 780 2024 1 737 2025 +31.4% -48.5% +122.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 737 € 1
2024 — — 780 € 1
2022 — — 1 516 € 1
2021 — — 1 154 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Colette Bournet
Mandat depuis 2026
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Massac
88.9%
des locaux
48 locaux raccordables sur 54

Analyse du marché immobilier à Massac

Le marché immobilier à Massac (11330), dans l'Aude, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 516 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 657 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.22 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Massac est de 1 516 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Massac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Massac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Massac ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Massac entre 2021 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Massac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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