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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSEUBE (32)

32140 · Gers (32) · 185 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MASSEUBE

⬡

Appartements

-1%
2025→2026
1 933 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 162 — 4 300 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 120 €/m²
Médiane · 2020-2026
138 ventes
798 — 1 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 7 ans
1 017 1 954 2 891 3 828 4 765 1 130 2020 4 332 2021 2 255 2022 1 233 2023 1 147 2024 1 235 2025 1 221 2026 +283.4% -47.9% -45.3% -7.0% +7.7% -1.1%

Évolution — Maisons

-8.8% sur 7 ans
900 1 019 1 138 1 256 1 375 1 164 2020 1 102 2021 1 221 2022 1 250 2023 1 000 2024 1 165 2025 1 061 2026 -5.3% +10.8% +2.4% -20.0% +16.5% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 221 € 2 1 061 € 12
2025 1 235 € 2 1 165 € 14
2024 1 147 € 2 1 000 € 17
2023 1 233 € 5 1 250 € 27
2022 2 255 € 15 1 221 € 24
2021 4 332 € 16 1 102 € 32
2020 1 130 € 5 1 164 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Breil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 511
Habitants
70
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
139 sur 890
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSEUBE
99.6%
des locaux
1 117 locaux raccordables sur 1 121

MASSEUBE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSEUBE

Le marché immobilier à MASSEUBE (32140), dans le Gers, a enregistré 185 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 933 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 1 162 et 4 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 162 et 4 300 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 130 à 1 221 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 1 120 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 798 et 1 558 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73 %
Taux communal TF bâtie
7.16 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 14 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (9.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.3 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSEUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSEUBE est de 1 933 € pour un appartement et de 1 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MASSEUBE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 130 à 1 221 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à MASSEUBE ?
185 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSEUBE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSEUBE ?
Les prix des appartements varient entre 1 162 et 4 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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