Prix immobilier au m² à MAULE (78)
78580 · Yvelines (78) · 651 transactions · 2020–2026
Prix au m² à MAULE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-21.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-8.3% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 581 € | 2 | 3 173 € | 37 |
| 2025 | 3 598 € | 21 | 3 809 € | 82 |
| 2024 | 3 342 € | 7 | 3 535 € | 70 |
| 2023 | 3 559 € | 10 | 3 585 € | 56 |
| 2022 | 3 296 € | 12 | 3 880 € | 111 |
| 2021 | 3 636 € | 25 | 3 558 € | 131 |
| 2020 | 4 567 € | 10 | 3 462 € | 77 |
Cadre de vie
MAULE s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 349 hab/km².
Analyse du marché immobilier à MAULE
Maule, commune des Yvelines de plus de 6 000 habitants, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles, avec ses infrastructures scolaires complètes (de la maternelle au lycée). Le marché immobilier y présente une dynamique intéressante. Actuellement, le prix médian au mètre carré pour les appartements et les maisons est très similaire, autour de 3622-3623€/m². Cependant, l'activité est nettement dominée par les ventes de maisons (479 ventes contre 74 pour les appartements sur l'ensemble des données), ce qui est typique des communes pavillonnaires en périphérie.
En examinant l'évolution des prix, les appartements ont connu des fluctuations plus marquées. Après un pic en 2020 (4567€/m²) et une baisse significative en 2022 (3296€/m²), 2025 semble marquer un rebond important avec une médiane à 4642€/m², bien que sur un volume de ventes limité. Pour les maisons, la tendance est plus stable. Après un pic en 2022 à 3880€/m², les prix se sont ajustés pour se situer autour de 3535-3705€/m² ces dernières années, montrant une certaine résilience. L'écart entre le premier et le troisième quartile de prix, notamment pour les maisons, révèle une diversité de biens disponibles, permettant de cibler différents budgets.
Le marché immobilier à MAULE (78580), dans les Yvelines, a enregistré 651 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 598 €/m² sur 87 ventes. Les prix varient entre 2 790 et 4 804 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 790 et 4 804 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 4 567 à 3 581 €/m², soit -22%.
Maisons
Prix médian : 3 615 €/m² (564 ventes). Fourchette : entre 3 011 et 4 312 €/m².
Tendance longue : -8% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à MAULE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à MAULE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à MAULE ?
Combien de ventes immobilières à MAULE ?
Quelle est la fourchette de prix à MAULE ?
D'où viennent ces données ?
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