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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAZERIER (03)

03800 · Allier (03) · 21 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MAZERIER

⬢

Maisons

+19%
2025→2026
1 778 €/m²
Médiane · 2021-2026
21 ventes
1 394 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.1% sur 6 ans
1 184 1 506 1 828 2 150 2 472 1 782 2021 1 315 2022 1 778 2023 1 632 2024 1 881 2025 2 247 2026 -26.2% +35.2% -8.2% +15.3% +19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 247 € 3
2025 — — 1 881 € 1
2024 — — 1 632 € 1
2023 — — 1 778 € 4
2022 — — 1 315 € 7
2021 — — 1 782 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Bournon
Mandat depuis 2026
317
Habitants
43
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAZERIER
91.4%
des locaux
181 locaux raccordables sur 198

MAZERIER s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAZERIER

Le marché immobilier à MAZERIER (03800), dans l'Allier, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 394 et 1 932 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.56 %
Taux communal TF bâtie
2.69 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAZERIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAZERIER est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MAZERIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAZERIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAZERIER ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAZERIER entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAZERIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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