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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MENGLON (26)

26410 · Drôme (26) · 66 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MENGLON

⬡

Appartements

1 826 €/m²
Médiane · 2021-2026
3 ventes
718 — 2 132 €/m²
⬢

Maisons

-51%
2025→2026
2 444 €/m²
Médiane · 2021-2026
63 ventes
1 439 — 3 411 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+175.6% sur 6 ans
646 1 029 1 412 1 794 2 177 718 2021 1 979 2022 +175.6%

Évolution — Maisons

-43.5% sur 6 ans
1 112 1 717 2 321 2 925 3 529 2 186 2021 2 418 2022 2 249 2023 3 208 2024 2 505 2025 1 236 2026 +10.6% -7.0% +42.6% -21.9% -50.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 236 € 3
2025 — — 2 505 € 10
2024 — — 3 208 € 10
2023 1 979 € 2 2 249 € 12
2022 718 € 1 2 418 € 19
2021 — — 2 186 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Favier
Mandat depuis 2026
539
Habitants
15
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
39 sur 378
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MENGLON
96.1%
des locaux
373 locaux raccordables sur 388

MENGLON s'étend sur 36.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MENGLON

Le marché immobilier à MENGLON (26410), en Drôme, a enregistré 66 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 826 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 718 et 2 132 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 444 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 439 et 3 411 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.14 %
Taux communal TF bâtie
18.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MENGLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MENGLON est de 1 826 € pour un appartement et de 2 444 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MENGLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MENGLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MENGLON ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MENGLON entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MENGLON ?
Les prix des appartements varient entre 718 et 2 132 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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