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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERIGNY (36)

36220 · Indre (36) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERIGNY

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 067 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
611 — 1 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.9% sur 7 ans
536 824 1 113 1 402 1 691 1 271 2020 864 2021 1 073 2022 595 2023 781 2024 1 369 2025 1 537 2026 -32.0% +24.2% -44.5% +31.3% +75.3% +12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 537 € 12
2025 — — 1 369 € 5
2024 — — 781 € 7
2023 — — 595 € 9
2022 — — 1 073 € 17
2021 — — 864 € 7
2020 — — 1 271 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Confolant
Mandat depuis 2026
545
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
60 sur 385
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERIGNY
100%
des locaux
431 locaux raccordables sur 431
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERIGNY
3.4 km
d'aménagements

MERIGNY s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERIGNY

Le marché immobilier à MERIGNY (36220), dans l'Indre, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 067 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 611 et 1 430 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

6,1 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 7,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.5 %
Taux communal TF bâtie
22.95 %
Taux TF non bâtie
CC Brenne - Val de Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERIGNY est de 1 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MERIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERIGNY ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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