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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MERPINS (16)

16100 · Charente (16) · 138 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MERPINS

⬢

Maisons

0%
2025→2026
1 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
137 ventes
1 341 — 2 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 7 ans
1 355 1 553 1 751 1 948 2 146 1 597 2020 1 855 2021 1 951 2022 1 923 2023 1 667 2024 1 509 2025 1 506 2026 +16.2% +5.2% -1.4% -13.3% -9.5% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 506 € 15
2025 — — 1 509 € 22
2024 — — 1 667 € 15
2023 1 981 € 1 1 923 € 19
2022 — — 1 951 € 24
2021 — — 1 855 € 29
2020 — — 1 597 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sebastien Poli
Mandat depuis 2026
1 085
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
44 sur 561
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MERPINS
100%
des locaux
688 locaux raccordables sur 688
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MERPINS
4.9 km
d'aménagements

MERPINS s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MERPINS

Le marché immobilier à MERPINS (16100), en Charente, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 2 107 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.6 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cognac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (9.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (7.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MERPINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MERPINS est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MERPINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MERPINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MERPINS ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MERPINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MERPINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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