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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESSINCOURT (08)

08110 · Ardennes (08) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MESSINCOURT

⬢

Maisons

-67%
2025→2026
1 042 €/m²
Médiane · 2020-2026
56 ventes
723 — 1 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-65.8% sur 7 ans
497 837 1 177 1 518 1 858 1 615 2020 1 130 2021 916 2022 835 2023 836 2024 1 689 2025 552 2026 -30.0% -18.9% -8.8% +0.1% +102.0% -67.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 552 € 1
2025 — — 1 689 € 12
2024 — — 836 € 10
2023 — — 835 € 6
2022 — — 916 € 10
2021 — — 1 130 € 12
2020 — — 1 615 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Sabatier
Mandat depuis 2026
580
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESSINCOURT
100%
des locaux
327 locaux raccordables sur 327
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MESSINCOURT
1.6 km
d'aménagements

MESSINCOURT s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESSINCOURT

Le marché immobilier à MESSINCOURT (08110), dans l'Ardennes, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 042 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 723 et 1 709 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.2 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESSINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESSINCOURT est de 1 042 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MESSINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MESSINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MESSINCOURT ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESSINCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESSINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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