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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEZEL (04)

04270 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MEZEL

⬡

Appartements

-80%
2025→2026
2 311 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
1 357 — 3 960 €/m²
⬢

Maisons

+92%
2025→2026
1 905 €/m²
Médiane · 2020-2026
70 ventes
1 328 — 2 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.1% sur 7 ans
1 193 3 154 5 115 7 076 9 038 2 105 2020 1 714 2021 8 216 2022 1 665 2023 1 906 2024 6 510 2025 1 325 2026 -18.6% +379.3% -79.7% +14.5% +241.6% -79.6%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 7 ans
934 1 353 1 771 2 190 2 608 1 932 2020 1 666 2021 1 935 2022 1 896 2023 2 371 2024 1 038 2025 1 998 2026 -13.8% +16.1% -2.0% +25.1% -56.2% +92.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 325 € 1 1 998 € 2
2025 6 510 € 8 1 038 € 10
2024 1 906 € 7 2 371 € 12
2023 1 665 € 4 1 896 € 8
2022 8 216 € 10 1 935 € 20
2021 1 714 € 14 1 666 € 14
2020 2 105 € 5 1 932 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Bertorello
Mandat depuis 2026
611
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
87 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEZEL
89.3%
des locaux
436 locaux raccordables sur 488

MEZEL s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEZEL

Le marché immobilier à MEZEL (04270), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 311 €/m² sur 49 ventes. Les prix varient entre 1 357 et 3 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 357 et 3 960 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 105 à 1 325 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 1 905 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 328 et 2 494 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.57 %
Taux communal TF bâtie
6.49 %
Taux TF non bâtie
CA Provence-Alpes-Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (19.6 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (18.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (8.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEZEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEZEL est de 2 311 € pour un appartement et de 1 905 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MEZEL ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 105 à 1 325 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à MEZEL ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEZEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEZEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 357 et 3 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 282 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m²

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