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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIELAN (32)

32170 · Gers (32) · 167 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIELAN

⬡

Appartements

-89%
2025→2026
1 047 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
421 — 1 810 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2025→2026
1 389 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
923 — 1 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.3% sur 7 ans
360 1 301 2 243 3 184 4 125 789 2020 1 608 2021 870 2022 3 750 2023 400 2024 +103.8% -45.9% +331.0% -89.3%

Évolution — Maisons

+10.0% sur 7 ans
795 1 008 1 221 1 435 1 648 1 125 2020 883 2021 1 310 2022 1 290 2023 1 297 2024 1 498 2025 1 237 2026 -21.5% +48.4% -1.5% +0.5% +15.5% -17.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 400 € 3 1 237 € 13
2025 3 750 € 2 1 498 € 31
2024 — — 1 297 € 17
2023 870 € 3 1 290 € 18
2022 1 608 € 4 1 310 € 27
2021 789 € 1 883 € 38
2020 — — 1 125 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Loup Arenou
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 129
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 940 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.5%
137 sur 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIELAN
98.6%
des locaux
915 locaux raccordables sur 928

MIELAN s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIELAN

Le marché immobilier à MIELAN (32170), dans le Gers, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 047 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 421 et 1 810 €/m².

50 % des transactions se situent entre 421 et 1 810 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 266 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 785 et 1 575 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

116.1 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Astarac en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIELAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIELAN est de 1 047 € pour un appartement et de 1 389 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MIELAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIELAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIELAN ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIELAN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIELAN ?
Les prix des appartements varient entre 421 et 1 810 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gers (32)

AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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