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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MIRADOUX (32)

32340 · Gers (32) · 62 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MIRADOUX

⬢

Maisons

-65%
2025→2026
1 102 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
638 — 1 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.2% sur 7 ans
383 619 856 1 092 1 328 930 2020 1 153 2021 1 059 2022 1 189 2023 826 2024 1 207 2025 426 2026 +24.0% -8.2% +12.3% -30.5% +46.1% -64.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 426 € 1
2025 — — 1 207 € 7
2024 — — 826 € 9
2023 — — 1 189 € 6
2022 — — 1 059 € 10
2021 1 463 € 2 1 153 € 20
2020 — — 930 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyrille Barrieu
Mandat depuis 2026
530
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
53 sur 338
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MIRADOUX
99%
des locaux
380 locaux raccordables sur 384

MIRADOUX s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MIRADOUX

Le marché immobilier à MIRADOUX (32340), dans le Gers, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 102 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 638 et 1 685 €/m².

Tendance longue : -54% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.09 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MIRADOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MIRADOUX est de 1 102 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MIRADOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MIRADOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MIRADOUX ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MIRADOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MIRADOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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