P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MISSILLAC (44)

44780 · Loire-Atlantique (44) · 731 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MISSILLAC

⬡

Appartements

-65%
2025→2026
4 869 €/m²
Médiane · 2020-2026
40 ventes
2 685 — 8 286 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
2 350 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
91 ventes
1 782 — 3 116 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.8% sur 7 ans
2 030 4 518 7 006 9 495 11 983 3 847 2020 7 476 2021 2 814 2022 2 255 2023 2 444 2024 10 894 2025 3 779 2026 +94.3% -62.4% -19.9% +8.4% +345.7% -65.3%

Évolution — Maisons

+33.2% sur 7 ans
1 696 1 962 2 228 2 494 2 760 1 884 2020 1 984 2021 2 349 2022 2 292 2023 2 232 2024 2 178 2025 2 509 2026 +5.3% +18.4% -2.4% -2.6% -2.4% +15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MISSILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 869 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 779 € 4 2 509 € 35
2025 10 894 € 10 2 178 € 100
2024 2 444 € 3 2 232 € 74
2023 2 255 € 4 2 292 € 125
2022 2 814 € 6 2 349 € 106
2021 7 476 € 12 1 984 € 175
2020 3 847 € 1 1 884 € 76

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Vignard
Mandat depuis 2026
5 709
Habitants
96
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
25% gagnent moins de 18 760 € | 25% gagnent plus de 27 690 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
25
en 2023
↘️ -8% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MISSILLAC
96.7%
des locaux
3 044 locaux raccordables sur 3 148
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MISSILLAC
1.8 km
d'aménagements

MISSILLAC s'étend sur 59.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MISSILLAC

Le marché immobilier à MISSILLAC (44780), en Loire-Atlantique, a enregistré 731 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 869 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 685 et 8 286 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 685 et 8 286 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 847 à 3 779 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 165 €/m² (691 ventes). Fourchette : entre 1 705 et 2 840 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à MISSILLAC →

Taxe foncière

64.95 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 33 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 23 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (2.8 ‰)
Cambriolages de logement 12 (4.4 ‰)
Violences sexuelles 11 (1.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MISSILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MISSILLAC est de 4 869 € pour un appartement et de 2 350 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MISSILLAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 847 à 3 779 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à MISSILLAC ?
731 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MISSILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MISSILLAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 685 et 8 286 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →