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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MOISDON-LA-RIVIERE (44)

44520 · Loire-Atlantique (44) · 238 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MOISDON-LA-RIVIERE

⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 488 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 094 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.6% sur 7 ans
1 125 1 331 1 538 1 744 1 950 1 250 2020 1 619 2021 1 773 2022 1 406 2023 1 383 2024 1 550 2025 1 382 2026 +29.5% +9.5% -20.7% -1.6% +12.1% -10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 000 € 1 1 382 € 13
2025 — — 1 550 € 50
2024 1 077 € 1 1 383 € 26
2023 — — 1 406 € 35
2022 — — 1 773 € 56
2021 — — 1 619 € 35
2020 — — 1 250 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Galivel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 990
Habitants
39
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 960 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
88 sur 964
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
32
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MOISDON-LA-RIVIERE
100%
des locaux
1 158 locaux raccordables sur 1 158
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MOISDON-LA-RIVIERE
0.4 km
d'aménagements

MOISDON-LA-RIVIERE s'étend sur 51.0 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MOISDON-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à MOISDON-LA-RIVIERE (44520), en Loire-Atlantique, a enregistré 238 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 529 €/m² (236 ventes). Fourchette : entre 1 136 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.27 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Châteaubriant-Derval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MOISDON-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MOISDON-LA-RIVIERE est de 1 488 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MOISDON-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MOISDON-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MOISDON-LA-RIVIERE ?
238 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MOISDON-LA-RIVIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MOISDON-LA-RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 400 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 095 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 287 €/m² SAINT-HERBLAIN 2 672 €/m² REZE 2 707 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 276 €/m² VERTOU 3 511 €/m² PORNIC 5 143 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 278 €/m² ORVAULT 2 747 €/m² PORNICHET 5 905 €/m² COUERON 3 098 €/m²

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