P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONBAZILLAC (24)

24240 · Dordogne (24) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONBAZILLAC

⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 864 €/m²
Médiane · 2020-2026
136 ventes
1 523 — 2 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.6% sur 7 ans
1 425 1 837 2 249 2 660 3 072 2 361 2020 1 906 2021 1 801 2022 1 888 2023 1 583 2024 2 793 2025 2 111 2026 -19.3% -5.5% +4.8% -16.2% +76.4% -24.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONBAZILLAC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 749 € 1 2 111 € 7
2025 — — 2 793 € 20
2024 — — 1 583 € 20
2023 — — 1 888 € 21
2022 — — 1 801 € 31
2021 — — 1 906 € 24
2020 — — 2 361 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Prevot
Mandat depuis 2026
829
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
86 sur 527
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONBAZILLAC
100%
des locaux
578 locaux raccordables sur 578
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONBAZILLAC
0.7 km
d'aménagements

MONBAZILLAC s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONBAZILLAC

Le marché immobilier à MONBAZILLAC (24240), en Dordogne, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 864 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 2 793 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.31 %
Taux communal TF bâtie
11.76 %
Taux TF non bâtie
CA Bergeracoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONBAZILLAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONBAZILLAC est de 1 864 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONBAZILLAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONBAZILLAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONBAZILLAC ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONBAZILLAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONBAZILLAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

Toutes les communes de la Dordogne →