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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONLEZUN (32)

32230 · Gers (32) · 35 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONLEZUN

⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 401 €/m²
Médiane · 2021-2026
34 ventes
1 127 — 1 873 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.9% sur 6 ans
1 014 1 515 2 016 2 517 3 017 1 146 2021 1 555 2022 2 743 2023 1 127 2024 1 365 2025 1 535 2026 +35.7% +76.4% -58.9% +21.1% +12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 535 € 2
2025 — — 1 365 € 7
2024 — — 1 127 € 11
2023 — — 2 743 € 2
2022 4 750 € 1 1 555 € 10
2021 — — 1 146 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Pascal
Mandat depuis 2026
157
Habitants
9
hab/km²
0
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 740 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONLEZUN
100%
des locaux
126 locaux raccordables sur 126

MONLEZUN s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONLEZUN

Le marché immobilier à MONLEZUN (32230), dans le Gers, a enregistré 35 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 401 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 127 et 1 873 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.93 %
Taux communal TF bâtie
54.4 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides et Vallons du Gers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONLEZUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONLEZUN est de 1 401 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONLEZUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONLEZUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONLEZUN ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONLEZUN entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONLEZUN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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