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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONLEZUN-D ARMAGNAC (32)

32240 · Gers (32) · 24 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONLEZUN-D ARMAGNAC

⬢

Maisons

-65%
2025→2026
1 101 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
748 — 1 290 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-44.4% sur 7 ans
535 865 1 196 1 527 1 858 1 068 2020 1 132 2021 1 091 2022 1 014 2023 1 225 2024 1 689 2025 594 2026 +6.0% -3.6% -7.1% +20.8% +37.9% -64.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 594 € 3
2025 — — 1 689 € 3
2024 — — 1 225 € 2
2023 — — 1 014 € 4
2022 — — 1 091 € 7
2021 — — 1 132 € 3
2020 — — 1 068 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Sauques
Mandat depuis 2026
188
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
16 sur 112
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONLEZUN-D ARMAGNAC
100%
des locaux
134 locaux raccordables sur 134

MONLEZUN-D ARMAGNAC s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONLEZUN-D ARMAGNAC

Le marché immobilier à MONLEZUN-D ARMAGNAC (32240), dans le Gers, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 101 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 748 et 1 290 €/m².

Tendance longue : -44% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.71 %
Taux communal TF bâtie
30.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONLEZUN-D ARMAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONLEZUN-D ARMAGNAC est de 1 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONLEZUN-D ARMAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONLEZUN-D ARMAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONLEZUN-D ARMAGNAC ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONLEZUN-D ARMAGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONLEZUN-D ARMAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 860 €/m² CONDOM 2 211 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 507 €/m² FLEURANCE 1 818 €/m² CAZAUBON 1 654 €/m² EAUZE 1 469 €/m² VIC-FEZENSAC 2 125 €/m² LECTOURE 2 642 €/m² MIRANDE 2 615 €/m² GIMONT 5 877 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 455 €/m²

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