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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSAC (24)

24440 · Dordogne (24) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONSAC

⬢

Maisons

+198%
2025→2026
2 473 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 910 — 3 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+89.7% sur 7 ans
1 467 2 438 3 409 4 380 5 350 2 564 2020 2 266 2021 3 227 2022 3 279 2023 2 159 2024 1 630 2025 4 864 2026 -11.6% +42.4% +1.6% -34.2% -24.5% +198.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 864 € 2
2025 — — 1 630 € 4
2024 — — 2 159 € 4
2023 — — 3 279 € 5
2022 — — 3 227 € 7
2021 — — 2 266 € 8
2020 — — 2 564 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Ségala
Mandat depuis 2026
178
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSAC
100%
des locaux
167 locaux raccordables sur 167

MONSAC s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSAC

Le marché immobilier à MONSAC (24440), en Dordogne, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 473 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 910 et 3 303 €/m².

Tendance longue : +90% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.34 %
Taux communal TF bâtie
3.71 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides Dordogne-Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSAC est de 2 473 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONSAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSAC ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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