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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSAGUEL (24)

24560 · Dordogne (24) · 31 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONSAGUEL

⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 406 — 3 089 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.4% sur 7 ans
888 1 516 2 143 2 771 3 398 1 607 2020 1 913 2021 1 718 2022 987 2023 2 629 2024 3 089 2025 2 353 2026 +19.0% -10.2% -42.5% +166.4% +17.5% -23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 353 € 4
2025 — — 3 089 € 2
2024 — — 2 629 € 4
2023 — — 987 € 4
2022 — — 1 718 € 6
2021 — — 1 913 € 8
2020 — — 1 607 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Lafoscade
Mandat depuis 2026
131
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 410 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSAGUEL
92.8%
des locaux
128 locaux raccordables sur 138

MONSAGUEL s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSAGUEL

Le marché immobilier à MONSAGUEL (24560), en Dordogne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 406 et 3 089 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.25 %
Taux communal TF bâtie
29.87 %
Taux TF non bâtie
CC de Portes Sud Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSAGUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSAGUEL est de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONSAGUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSAGUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSAGUEL ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSAGUEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSAGUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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