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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montauriol (11)

11410 · Aude (11) · 5 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Montauriol

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 373 €/m²
Médiane · 2021-2025
5 ventes
881 — 4 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-80.5% sur 4 ans
994 2 485 3 977 5 469 6 961 6 328 2021 1 104 2022 1 373 2024 1 236 2025 -82.6% +24.4% -10.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 236 € 2
2024 — — 1 373 € 1
2022 — — 1 104 € 1
2021 — — 6 328 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eliane Estrabaud
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montauriol
100%
des locaux
58 locaux raccordables sur 58

Analyse du marché immobilier à Montauriol

Le marché immobilier à Montauriol (11410), dans l'Aude, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 373 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 881 et 4 071 €/m².

Tendance longue : -80% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.78 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montauriol en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montauriol est de 1 373 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montauriol ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montauriol année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montauriol ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montauriol entre 2021 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montauriol ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 655 €/m² CARCASSONNE 1 537 €/m² LEUCATE 3 498 €/m² GRUISSAN 3 632 €/m² FLEURY 3 435 €/m² CASTELNAUDARY 2 031 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 467 €/m² LIMOUX 2 006 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 875 €/m² COURSAN 2 381 €/m² SIGEAN 2 256 €/m² CUXAC D AUDE 2 072 €/m²

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