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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBIZOT (72)

72380 · Sarthe (72) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBIZOT

⬡

Appartements

2 127 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
583 — 3 320 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 840 €/m²
Médiane · 2020-2026
213 ventes
1 412 — 2 062 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.0% sur 7 ans
300 888 1 475 2 063 2 651 1 897 2020 333 2021 2 410 2022 -82.4% +623.7%

Évolution — Maisons

+6.9% sur 7 ans
1 266 1 501 1 736 1 972 2 207 1 407 2020 1 609 2021 1 967 2022 1 971 2023 1 518 2024 2 006 2025 1 504 2026 +14.4% +22.2% +0.2% -23.0% +32.1% -25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 410 € 4 1 504 € 10
2025 — — 2 006 € 24
2024 333 € 1 1 518 € 19
2023 1 897 € 1 1 971 € 35
2022 — — 1 967 € 47
2021 — — 1 609 € 52
2020 — — 1 407 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Cauret
Mandat depuis 2026
1 841
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
48 sur 768
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBIZOT
100%
des locaux
947 locaux raccordables sur 947

MONTBIZOT s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBIZOT

Le marché immobilier à MONTBIZOT (72380), en Sarthe, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 127 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 583 et 3 320 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 3 320 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 840 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 412 et 2 062 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.2 %
Taux communal TF bâtie
5.92 %
Taux TF non bâtie
CC Maine Coeur de Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBIZOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBIZOT est de 2 127 € pour un appartement et de 1 840 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBIZOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBIZOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBIZOT ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBIZOT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBIZOT ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 3 320 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Sarthe (72)

LE MANS 2 160 €/m² LA FLECHE 2 767 €/m² SABLE SUR SARTHE 2 094 €/m² LA FERTE BERNARD 1 878 €/m² MONTVAL-SUR-LOIR 1 226 €/m² ALLONNES 1 121 €/m² CHANGE 2 990 €/m² MAMERS 2 806 €/m² ECOMMOY 1 813 €/m² LE LUDE 1 952 €/m² PARIGNE L EVEQUE 4 833 €/m² MAYET 4 273 €/m²

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