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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRON (16)

16220 · Charente (16) · 386 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBRON

⬡

Appartements

3 931 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 737 — 3 931 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 180 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
60 ventes
822 — 1 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+566.2% sur 7 ans
1 297 3 613 5 928 8 244 10 560 1 441 2020 2 083 2021 2 034 2022 3 931 2023 9 600 2024 +44.6% -2.4% +93.3% +144.2%

Évolution — Maisons

-12.7% sur 7 ans
931 1 123 1 315 1 506 1 698 1 184 2020 1 263 2021 1 544 2022 1 238 2023 1 136 2024 1 162 2025 1 034 2026 +6.7% +22.2% -19.8% -8.2% +2.3% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 034 € 20
2025 — — 1 162 € 62
2024 9 600 € 1 1 136 € 44
2023 3 931 € 15 1 238 € 46
2022 2 034 € 2 1 544 € 88
2021 2 083 € 5 1 263 € 74
2020 1 441 € 2 1 184 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Morel
Mandat depuis 2026
2 000
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 220 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.5%
234 sur 1 203
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRON
100%
des locaux
1 631 locaux raccordables sur 1 631

MONTBRON s'étend sur 43.2 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRON

Le marché immobilier à MONTBRON (16220), en Charente, a enregistré 386 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 931 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 737 et 3 931 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 737 et 3 931 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 238 €/m² (361 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 753 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35 %
Taux communal TF bâtie
23.58 %
Taux TF non bâtie
CC La Rochefoucauld Porte du Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (12.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (7.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRON est de 3 931 € pour un appartement et de 1 180 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTBRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTBRON ?
386 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRON ?
Les prix des appartements varient entre 1 737 et 3 931 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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