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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTBRUN-LES-BAINS (26)

26570 · Drôme (26) · 179 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTBRUN-LES-BAINS

⬡

Appartements

-14%
2025→2026
2 167 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
1 940 — 2 806 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 560 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 867 — 3 869 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.0% sur 7 ans
1 809 2 010 2 212 2 413 2 615 2 353 2020 2 076 2021 2 377 2022 2 010 2023 2 205 2024 2 354 2025 2 023 2026 -11.8% +14.5% -15.4% +9.7% +6.8% -14.1%

Évolution — Maisons

-69.3% sur 7 ans
1 575 3 397 5 219 7 041 8 863 8 057 2020 1 750 2021 2 560 2022 2 708 2023 2 628 2024 2 841 2025 2 471 2026 -78.3% +46.3% +5.8% -3.0% +8.1% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 023 € 8 2 471 € 2
2025 2 354 € 16 2 841 € 8
2024 2 205 € 23 2 628 € 3
2023 2 010 € 33 2 708 € 19
2022 2 377 € 17 2 560 € 8
2021 2 076 € 11 1 750 € 17
2020 2 353 € 8 8 057 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Gillet
Mandat depuis 2026
442
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
29.3%
206 sur 702
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTBRUN-LES-BAINS
63.4%
des locaux
498 locaux raccordables sur 786

MONTBRUN-LES-BAINS s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTBRUN-LES-BAINS

Le marché immobilier à MONTBRUN-LES-BAINS (26570), en Drôme, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 167 €/m² sur 116 ventes. Les prix varient entre 1 940 et 2 806 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 940 et 2 806 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 353 à 2 023 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 2 560 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 867 et 3 869 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.58 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTBRUN-LES-BAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTBRUN-LES-BAINS est de 2 167 € pour un appartement et de 2 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTBRUN-LES-BAINS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 353 à 2 023 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à MONTBRUN-LES-BAINS ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTBRUN-LES-BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTBRUN-LES-BAINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 940 et 2 806 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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