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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCHAMP (15)

15100 · Cantal (15) · 10 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONTCHAMP

⬢

Maisons

-79%
2025→2026
669 €/m²
Médiane · 2021-2026
8 ventes
441 — 1 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.5% sur 4 ans
270 587 903 1 220 1 537 689 2021 453 2023 1 397 2025 300 2026 -34.3% +208.4% -78.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 300 € 1
2025 1 089 € 2 1 397 € 1
2023 — — 453 € 1
2021 — — 689 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Resche
Mandat depuis 2026
137
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 350 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCHAMP
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 91

MONTCHAMP s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCHAMP

Le marché immobilier à MONTCHAMP (15100), dans le Cantal, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 669 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 441 et 1 304 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.37 %
Taux communal TF bâtie
7.39 %
Taux TF non bâtie
CC de Saint-Flour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCHAMP en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCHAMP est de 669 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCHAMP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCHAMP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCHAMP ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCHAMP entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCHAMP ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m²

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