P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCLUS (05)

05700 · Hautes-Alpes (05) · 6 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONTCLUS

⬢

Maisons

+47%
2023→2026
3 036 €/m²
Médiane · 2021-2026
5 ventes
1 884 — 4 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+492.4% sur 4 ans
675 1 728 2 781 3 834 4 887 750 2021 4 061 2022 3 018 2023 4 443 2026 +441.5% -25.7% +47.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MONTCLUS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 900 € 1 4 443 € 2
2023 — — 3 018 € 1
2022 — — 4 061 € 1
2021 — — 750 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Desreumaux
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCLUS
100%
des locaux
62 locaux raccordables sur 62

Analyse du marché immobilier à MONTCLUS

Le marché immobilier à MONTCLUS (05700), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 036 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 4 956 €/m².

Tendance longue : +492% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.99 %
Taux communal TF bâtie
24.79 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCLUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCLUS est de 3 036 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCLUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCLUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCLUS ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCLUS entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCLUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Alpes (05)

GAP 2 333 €/m² BRIANCON 3 428 €/m² LE DEVOLUY 2 622 €/m² EMBRUN 3 358 €/m² VARS 3 895 €/m² ORCIERES 2 937 €/m² RISOUL 4 220 €/m² LES ORRES 3 458 €/m² LA SALLE 5 127 €/m² PUY SAINT VINCENT 2 898 €/m² SAINT-CHAFFREY 4 475 €/m² VEYNES 1 228 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Alpes →