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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCORNET (08)

08090 · Ardennes (08) · 18 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTCORNET

⬢

Maisons

+33%
2025→2026
1 225 €/m²
Médiane · 2020-2026
16 ventes
883 — 2 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.3% sur 7 ans
636 1 109 1 582 2 055 2 528 1 057 2020 1 200 2021 1 394 2022 2 298 2023 1 017 2024 707 2025 938 2026 +13.5% +16.2% +64.8% -55.7% -30.5% +32.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 938 € 1
2025 — — 707 € 1
2024 — — 1 017 € 4
2023 — — 2 298 € 4
2022 — — 1 394 € 1
2021 — — 1 200 € 3
2020 1 254 € 2 1 057 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Depaix
Mandat depuis 2026
300
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCORNET
92.5%
des locaux
147 locaux raccordables sur 159
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCORNET
0.6 km
d'aménagements

MONTCORNET s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCORNET

Le marché immobilier à MONTCORNET (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 225 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 883 et 2 168 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.28 %
Taux communal TF bâtie
7.77 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRadonSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCORNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCORNET est de 1 225 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCORNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCORNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCORNET ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCORNET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCORNET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 645 €/m² SEDAN 1 386 €/m² REVIN 1 812 €/m² RETHEL 4 206 €/m² GIVET 2 207 €/m² NOUZONVILLE 952 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 786 €/m² VOUZIERS 1 292 €/m² FUMAY 446 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 036 €/m² CARIGNAN 2 401 €/m² VIVIER AU COURT 1 366 €/m²

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