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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCY NOTRE DAME (08)

08090 · Ardennes (08) · 150 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTCY NOTRE DAME

⬡

Appartements

1 586 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
1 169 — 12 309 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 669 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
1 227 — 2 048 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.8% sur 7 ans
989 4 374 7 760 11 145 14 530 1 172 2020 1 133 2021 13 209 2022 1 099 2023 1 310 2024 -3.3% +1065.8% -91.7% +19.2%

Évolution — Maisons

-12.8% sur 7 ans
1 191 1 400 1 608 1 817 2 026 1 518 2020 1 599 2021 1 763 2022 1 842 2023 1 354 2024 1 712 2025 1 323 2026 +5.3% +10.3% +4.5% -26.5% +26.4% -22.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 323 € 8
2025 1 310 € 3 1 712 € 19
2024 — — 1 354 € 11
2023 1 099 € 6 1 842 € 14
2022 13 209 € 16 1 763 € 24
2021 1 133 € 4 1 599 € 26
2020 1 172 € 5 1 518 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Laurent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 535
Habitants
252
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCY NOTRE DAME
99.4%
des locaux
835 locaux raccordables sur 840
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCY NOTRE DAME
8.1 km
d'aménagements

MONTCY NOTRE DAME s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCY NOTRE DAME

Le marché immobilier à MONTCY NOTRE DAME (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 586 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 169 et 12 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 169 et 12 309 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 669 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 227 et 2 048 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.4 %
Taux communal TF bâtie
3.95 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (4.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCY NOTRE DAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCY NOTRE DAME est de 1 586 € pour un appartement et de 1 669 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCY NOTRE DAME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCY NOTRE DAME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCY NOTRE DAME ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCY NOTRE DAME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCY NOTRE DAME ?
Les prix des appartements varient entre 1 169 et 12 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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