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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGUERS (26)

26170 · Drôme (26) · 5 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTGUERS

⬢

Maisons

-47%
2024→2026
2 135 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 577 — 4 623 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.1% sur 5 ans
1 047 2 447 3 847 5 247 6 647 2 135 2020 1 163 2021 1 992 2022 6 043 2024 3 204 2026 -45.5% +71.3% +203.4% -47.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 204 € 1
2024 — — 6 043 € 1
2022 — — 1 992 € 1
2021 — — 1 163 € 1
2020 — — 2 135 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraud Bontoux
Mandat depuis 2026
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGUERS
100%
des locaux
66 locaux raccordables sur 66

Analyse du marché immobilier à MONTGUERS

Le marché immobilier à MONTGUERS (26170), en Drôme, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 135 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 577 et 4 623 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.79 %
Taux communal TF bâtie
21.37 %
Taux TF non bâtie
CC des Baronnies en Drôme Provençale
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGUERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGUERS est de 2 135 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGUERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGUERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGUERS ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGUERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGUERS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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