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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIERCHAUME (36)

36130 · Indre (36) · 149 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTIERCHAUME

⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 369 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
991 — 1 646 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.7% sur 7 ans
990 1 163 1 336 1 509 1 682 1 388 2020 1 204 2021 1 422 2022 1 529 2023 1 465 2024 1 252 2025 1 100 2026 -13.3% +18.1% +7.5% -4.2% -14.5% -12.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 100 € 9
2025 — — 1 252 € 26
2024 — — 1 465 € 19
2023 350 € 1 1 529 € 19
2022 — — 1 422 € 32
2021 — — 1 204 € 25
2020 — — 1 388 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guerineau
Mandat depuis 2026
1 624
Habitants
43
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
44 sur 717
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIERCHAUME
98%
des locaux
940 locaux raccordables sur 959
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTIERCHAUME
3.7 km
d'aménagements

MONTIERCHAUME s'étend sur 37.8 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIERCHAUME

Le marché immobilier à MONTIERCHAUME (36130), dans l'Indre, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 369 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 991 et 1 646 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.77 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CA Châteauroux Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIERCHAUME en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIERCHAUME est de 1 369 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIERCHAUME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIERCHAUME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIERCHAUME ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIERCHAUME entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIERCHAUME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

CHATEAUROUX 1 510 €/m² ISSOUDUN 1 534 €/m² LE BLANC 2 250 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 5 385 €/m² DEOLS 1 500 €/m² LA CHATRE 1 122 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 000 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 589 €/m² ARDENTES 2 514 €/m²

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