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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTJEAN (16)

16240 · Charente (16) · 47 transactions · 2021–2026

Prix au m² à MONTJEAN

⬢

Maisons

+88%
2025→2026
800 €/m²
Médiane · 2021-2026
47 ventes
567 — 1 121 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+287.4% sur 6 ans
465 900 1 334 1 769 2 203 517 2021 695 2022 634 2023 839 2024 1 068 2025 2 003 2026 +34.4% -8.8% +32.3% +27.3% +87.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 003 € 2
2025 — — 1 068 € 12
2024 — — 839 € 6
2023 — — 634 € 8
2022 — — 695 € 11
2021 — — 517 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Barret
Mandat depuis 2026
237
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTJEAN
100%
des locaux
184 locaux raccordables sur 184

MONTJEAN s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTJEAN

Le marché immobilier à MONTJEAN (16240), en Charente, a enregistré 47 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 800 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 567 et 1 121 €/m².

Tendance longue : +287% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.8 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Charente
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTJEAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTJEAN est de 800 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTJEAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTJEAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTJEAN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTJEAN entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTJEAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente (16)

ANGOULEME 2 154 €/m² COGNAC 3 571 €/m² RUELLE-SUR-TOUVRE 3 108 €/m² RUFFEC 4 286 €/m² LA COURONNE 5 484 €/m² SOYAUX 1 486 €/m² GOND PONTOUVRE 1 667 €/m² SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE 4 376 €/m² JARNAC 2 989 €/m² L'ISLE D'ESPAGNAC 1 663 €/m² BARBEZIEUX SAINT HILAIRE 5 261 €/m² LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS 2 669 €/m²

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