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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTJOUX (26)

26220 · Drôme (26) · 44 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTJOUX

⬡

Appartements

-29%
2025→2026
2 935 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
2 472 — 4 783 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 963 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
2 019 — 3 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+137.5% sur 7 ans
1 112 1 965 2 817 3 669 4 521 1 236 2020 4 110 2021 2 935 2022 +232.5% -28.6%

Évolution — Maisons

+290.3% sur 7 ans
801 1 576 2 351 3 127 3 902 890 2020 3 291 2021 2 565 2022 2 963 2023 2 965 2024 3 547 2025 3 474 2026 +269.8% -22.1% +15.5% +0.1% +19.6% -2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 935 € 2 3 474 € 1
2025 4 110 € 4 3 547 € 6
2024 — — 2 965 € 6
2023 — — 2 963 € 9
2022 — — 2 565 € 8
2021 — — 3 291 € 4
2020 1 236 € 1 890 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Follea
Mandat depuis 2026
316
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 980 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTJOUX
90.1%
des locaux
247 locaux raccordables sur 274

MONTJOUX s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTJOUX

Le marché immobilier à MONTJOUX (26220), en Drôme, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 935 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 472 et 4 783 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 472 et 4 783 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 236 à 2 935 €/m², soit +137%.

Maisons

Prix médian : 2 963 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 019 et 3 596 €/m².

Tendance longue : +290% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.95 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dieulefit-Bourdeaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTJOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTJOUX est de 2 935 € pour un appartement et de 2 963 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTJOUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 236 à 2 935 €/m², soit une hausse de 137%.
Combien de ventes immobilières à MONTJOUX ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTJOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTJOUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 472 et 4 783 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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