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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTOISON (26)

26800 · Drôme (26) · 180 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTOISON

⬡

Appartements

3 111 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 634 — 5 185 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
2 771 €/m²
Médiane · 2020-2026
165 ventes
2 051 — 3 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.2% sur 7 ans
443 2 057 3 670 5 284 6 898 6 271 2020 3 350 2021 3 444 2022 492 2023 -46.6% +2.8% -85.7%

Évolution — Maisons

+3.3% sur 7 ans
2 274 2 588 2 901 3 214 3 528 2 605 2020 2 527 2021 3 168 2022 3 207 2023 2 810 2024 3 010 2025 2 692 2026 -3.0% +25.4% +1.2% -12.4% +7.1% -10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 492 € 3 2 692 € 12
2025 — — 3 010 € 17
2024 3 444 € 2 2 810 € 28
2023 3 350 € 6 3 207 € 17
2022 — — 3 168 € 44
2021 6 271 € 4 2 527 € 19
2020 — — 2 605 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Bouvier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 926
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
61 sur 815
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTOISON
97.7%
des locaux
956 locaux raccordables sur 979
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTOISON
8.3 km
d'aménagements

MONTOISON s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTOISON

Le marché immobilier à MONTOISON (26800), en Drôme, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 111 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 634 et 5 185 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 634 et 5 185 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 771 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 2 051 et 3 636 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.94 %
Taux communal TF bâtie
5.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Val de Drôme en Biovallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTOISON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTOISON est de 3 111 € pour un appartement et de 2 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTOISON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTOISON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTOISON ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTOISON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTOISON ?
Les prix des appartements varient entre 1 634 et 5 185 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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