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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTORD (03)

03500 · Allier (03) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTORD

⬢

Maisons

1 451 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
662 — 4 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1369.3% sur 5 ans
252 1 320 2 389 3 457 4 525 280 2020 762 2021 1 571 2022 4 114 2023 +172.1% +106.2% +161.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 4 114 € 9
2023 1 029 € 2 — —
2022 — — 1 571 € 4
2021 — — 762 € 4
2020 — — 280 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yannick Touzain
Mandat depuis 2026
211
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTORD
92.4%
des locaux
121 locaux raccordables sur 131

MONTORD s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTORD

Le marché immobilier à MONTORD (03500), dans l'Allier, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 451 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 662 et 4 114 €/m².

Tendance longue : +1369% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.03 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTORD en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTORD est de 1 451 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTORD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTORD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTORD ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTORD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTORD ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 154 €/m² MONTLUCON 980 €/m² MOULINS 1 665 €/m² CUSSET 1 457 €/m² YZEURE 1 806 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 2 297 €/m² DOMERAT 1 080 €/m² COMMENTRY 814 €/m² GANNAT 2 139 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 389 €/m² DESERTINES 958 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 492 €/m²

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