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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPEYROUX (12)

12210 · Aveyron (12) · 37 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTPEYROUX

⬢

Maisons

-31%
2025→2026
1 229 €/m²
Médiane · 2020-2026
37 ventes
818 — 2 042 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.3% sur 7 ans
712 1 203 1 694 2 184 2 675 1 137 2020 953 2021 1 143 2022 1 808 2023 791 2024 2 432 2025 1 686 2026 -16.2% +19.9% +58.2% -56.3% +207.5% -30.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 686 € 1
2025 — — 2 432 € 9
2024 — — 791 € 2
2023 — — 1 808 € 10
2022 — — 1 143 € 7
2021 — — 953 € 4
2020 — — 1 137 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Capoulade
Mandat depuis 2026
518
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
59 sur 373
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPEYROUX
95.6%
des locaux
393 locaux raccordables sur 411

MONTPEYROUX s'étend sur 62.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPEYROUX

Le marché immobilier à MONTPEYROUX (12210), dans l'Aveyron, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 229 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 818 et 2 042 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.24 %
Taux communal TF bâtie
16.98 %
Taux TF non bâtie
CC Aubrac, Carladez et Viadène
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPEYROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPEYROUX est de 1 229 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPEYROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPEYROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPEYROUX ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPEYROUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPEYROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 290 €/m² MILLAU 1 940 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 916 €/m² ONET LE CHATEAU 2 398 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 891 €/m² DECAZEVILLE 1 300 €/m² ESPALION 1 854 €/m² AUBIN 1 125 €/m² CAPDENAC-GARE 4 453 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 612 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 509 €/m²

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