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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTPEYROUX (24)

24610 · Dordogne (24) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTPEYROUX

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 597 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 162 — 2 155 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.4% sur 7 ans
781 1 217 1 653 2 090 2 526 1 091 2020 1 725 2021 1 448 2022 2 296 2023 2 101 2024 1 162 2025 868 2026 +58.1% -16.1% +58.6% -8.5% -44.7% -25.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 868 € 2
2025 — — 1 162 € 13
2024 — — 2 101 € 3
2023 — — 2 296 € 16
2022 — — 1 448 € 13
2021 — — 1 725 € 23
2020 — — 1 091 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Marceteau
Mandat depuis 2026
496
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTPEYROUX
100%
des locaux
290 locaux raccordables sur 290

MONTPEYROUX s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTPEYROUX

Le marché immobilier à MONTPEYROUX (24610), en Dordogne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 597 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 162 et 2 155 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.5 %
Taux communal TF bâtie
26.41 %
Taux TF non bâtie
CC de Montaigne Montravel et Gurson
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTPEYROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTPEYROUX est de 1 597 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTPEYROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTPEYROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTPEYROUX ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTPEYROUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTPEYROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 034 €/m² BERGERAC 2 262 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 143 €/m² TRELISSAC 1 533 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 396 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 667 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 466 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 450 €/m² RIBERAC 2 058 €/m² EYMET 1 500 €/m² SAINT-ASTIER 1 452 €/m² LALINDE 3 589 €/m²

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