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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTVENDRE (26)

26120 · Drôme (26) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MONTVENDRE

⬡

Appartements

+13%
2025→2026
2 046 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
1 914 — 2 617 €/m²
⬢

Maisons

-27%
2025→2026
2 526 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
2 105 — 3 134 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.8% sur 7 ans
1 672 2 048 2 423 2 798 3 174 1 942 2020 2 118 2021 2 885 2022 2 536 2023 1 858 2024 2 094 2025 +9.1% +36.2% -12.1% -26.7% +12.7%

Évolution — Maisons

-24.3% sur 7 ans
1 980 2 348 2 716 3 085 3 453 3 043 2020 2 738 2021 2 700 2022 2 200 2023 2 662 2024 3 139 2025 2 305 2026 -10.0% -1.4% -18.5% +21.0% +17.9% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 094 € 4 2 305 € 12
2025 1 858 € 2 3 139 € 17
2024 2 536 € 2 2 662 € 5
2023 2 885 € 1 2 200 € 12
2022 2 118 € 1 2 700 € 11
2021 — — 2 738 € 9
2020 1 942 € 2 3 043 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charlyne Servant
Mandat depuis 2026
1 292
Habitants
75
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 510 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTVENDRE
94.7%
des locaux
569 locaux raccordables sur 601
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTVENDRE
5.4 km
d'aménagements

MONTVENDRE s'étend sur 17.2 km² avec une densité de 75 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTVENDRE

Le marché immobilier à MONTVENDRE (26120), en Drôme, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 046 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 914 et 2 617 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 914 et 2 617 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 942 à 2 094 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 526 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 2 105 et 3 134 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.95 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.9 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTVENDRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTVENDRE est de 2 046 € pour un appartement et de 2 526 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à MONTVENDRE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 942 à 2 094 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à MONTVENDRE ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTVENDRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTVENDRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 914 et 2 617 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 203 €/m² MONTELIMAR 2 118 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 825 €/m² BOURG LES VALENCE 2 667 €/m² PIERRELATTE 2 958 €/m² BOURG-DE-PEAGE 5 243 €/m² CREST 2 614 €/m² LIVRON SUR DROME 2 037 €/m² NYONS 2 459 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 1 843 €/m² PORTES LES VALENCE 2 845 €/m² TAIN L HERMITAGE 2 571 €/m²

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